ASSURANCES ET GARANTIES
Assurance Loyers Impayés
Votre locataire ne peut plus payer son loyer ?
Afin d’éviter les pertes de revenus locatifs, notre agence ALONY-ARTHURIMMO.COM vous propose une Garantie des Loyers Impayés.
Cette option sécurise votre investissement en vous assurant, en cas de défaillance du locataire, vos revenus fonciers.
Nous avons choisi pour vous, propriétaire bailleur, un contrat d’assurance couvrant les impayés mais également les détériorations immobilières et les frais de procédure engagés. Cette garantie inclue aussi une protection juridique intervenant en cas de litiges avec votre locataire ou la copropriété.
Garantie Absence de Locataire
En complément de la Garantie des Loyers Impayés, nous vous proposons une sécurité maximale avec l’assurance Absence de Locataire.
En associant le versement d’une indemnité en cas de vacance locative en complément de la garantie d’impayés de loyer, cet option vous procure une véritable garantie de maintien du revenu locatif.
L’assurance sécurise la perte du revenu locatif résultant de la non location de votre bien à compter de la date de fin de bail du dernier locataire et de son départ effectif.
Tableau des garanties
| GARANTIES | Montant maximum par sinistre : 8000 €uros | Taux | ||
|---|---|---|---|---|
| Franchise | Limite de garantie | Garantie des Loyers Impayés | Garantie des Loyers Impayés et Absence de Locataire | |
| LOYERS IMPAYES | Sans franchise si le bail prévoit un dépôt de garantie. Sinon, franchise d’un montant équivalent au dépôt de garantie légal exigible. |
Illimité | 2.95 % TTC | 5.25 % TTC |
| DETERIORATIONS IMMOBILIERES | Plafond : 10 000 €uros | |||
| FRAIS DE CONTENTIEUX, SERRURIER, GARDE MEUBLES, DEMENAGEMENT | Illimité | |||
| LOYERS IMPAYES APRES DEPART PREMATURE OU DECES DU LOCATAIRE | Jusqu’à récupération des locaux | |||
| PROTECTION JURIDIQUE | Seuil d’intervention : 230 €uros TTC | Plafond : 16 000 €uros par litiges | ||
| ABSENCE DE LOCATAIRE | Franchise : 2 mois 3 mois si le locataire est étudiant | 3 mois de loyers Charges Comprises pris en charge |
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Gestion des contrats
Les taux ci-dessus indiqués sont calculés sur les encaissements (Loyers, charges locatives, taxe d’ordures ménagères…). Les cotisations sont intégralement déductibles de vos revenus fonciers.
En cas de sinistre, nous nous chargeons de la constitution et du suivi des dossiers d’impayés ou absence de locataire auprès de notre compagnie d’assurance.